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分析师:黄金下月初恐于1400筑底 但长期前景看好

资料图:楼盘。中新经纬 摄据中新经纬客户端不完全统计,除南京外,近期,至少有南宁、南通、十堰、长沙、三亚等多地出台人才购房相关政策。

技术面看,在初步的ABC浪自9月高点开始调整后,黄金在10月进入了长达一个月的三角盘整区域。当前模式看起来是完整的。如果金价收于上周三低点1483.10美元/盎司下方,则将支持C浪向1400美元/盎司方向延伸,以完成更大规模的修正。如果一切按计划进行,金价可能在12月的头几个交易日触底。

数据显示,美国三季度非农生产率意外录得0.3%的负增长,远逊于预期,并创下2015年四季度以来最差表现;美国三季度单位劳动力成本却意外飙升3.6%,远高于预期的2.2%。

黄金往往会在一个月的头几天形成临时高点或低点。在此前早些时候的报告中,我写道,“下一个潜在的转折点可能在明天,或下周初到来。”

资料图:楼市。中新经纬 张猛摄中新经纬客户端发现,2018年,南京就曾出台高层次人才购房的文件。此次人才购房新政有何变化呢?南京住建局指出,此次出台新政主要有三个新变化:各类人才均适用,机关事业单位人才首次纳入政策范围;全市可售商品房均对人才优先供应;人才购房最优先,按人才优先、其他购房人递进的顺序选房。

各地人才购房新政停不下来:开辟优先通道、百万补贴“抢人”

在上周五美国公布的强劲非农就业数据和本周公布的强劲ISM非制造业PMI数据后,黄金价格一度走低,但我们11月份股市将大幅下跌的预测似乎仍有效。

南宁提出,高层次人才购房补贴发放20-200万元,于2019年11月1日起实施,有效期5年。南通明确,具有全日制普通高校大专及以上学历的应(往)届毕业生放开落户门槛,对于优秀的高等人才还给出了40-150万元不等的购房津贴。十堰指出,引进的高层次和急需紧缺人才,可享受最高50万元的购房补贴。长沙指出,在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。

周三公布的美国第三季度生产率意外出现近4年来的首次下滑,劳动力成本加速增长,表明今年早些时候生产率的提高更多是暂时现象,引发了投资者对企业利率下降和经济陷入“滞胀”状况的担忧。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,此次南京人才购房新政覆盖各类人才,降低了各类人才购房成本,起到了很好的导向作用,对后续市场交易活跃以及部分房企项目促销去库存都有积极作用。

对于黄金未来前景,国外网站Gold-Eagle分析师AG Thorson最新撰文,作出分析和预测。文章内容具体如下:

南京市住房保障和房产局党组书记、局长郭宏定介绍,南京全市可售商品房均可作为供应房源,采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式,实现全市商品住房全覆盖。对于人才关注度较高的商品房项目,采取整体筹集、集中供应的方式。其他商品房项目按比例筹集,最高可达该批次项目申请上市销售量的30%。

多地出台人才购房政策,市场产生了“放松限购”的解读。对此,各地纷纷回应“并非放松限购”。谢逸枫表示,部分城市存在楼市低迷、库存量较大、土地财政收入承压和房企资金回款压力大等问题,人才政策调整对解决这些问题和促进经济增长都是非常有利的。

另一方面,中美贸易局势的不确定性持续,受最新的相关消息刺激,市场避险情绪重新升温,黄金因而展开反弹。

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